상가 부동산 계약 전 알아볼 것 부산진구 부전동 서면 부전시장 상가점포임대매매 전문 부산 서면 경매전문 부산시민공원 촉진 21 구역 촉진 3구역 재개발 조합원입주권 전문 우창공인 어동근입니다

상가 부동산 계약 전 알아볼 것

... 부산진구 부전동 서면 부전시장 상가점포임대매매 전문 부산 서면 경매전문 부산시민공원 촉진 2-1 구역 촉진 3구역 재개발 조합원입주권 전문 우창공인 어동근입니다

한국에서 상업용 부동산 임대 계약을 고려할 때 서명하기 전에 계약 조건을 주의 깊게 검토하는 것이 중요합니다. 다음은 확인해야 할 몇 가지 핵심 사항입니다

1. 임대 기간 및 갱신 임대 기간과 갱신 또는 종료 조건.

2. 임대료 및 납부조건 임대료 납부방법 및 납부기한

3. 보증금 보증금의 금액과 계약 불이행 또는 계약 위반 시 사용 방법.

4.임차인의 의무 및 책임 유지 관리 등 임차인의 의무 부동산이 공과금을 지불하고 소음 규정을 준수합니다.

5. 부동산 상태 결함이나 필요한 수리를 포함하여 임대 시작 시점의 부동산 상태.

6.공간 할당 공유 공간이나 공용 공간을 포함하여 임차인에게 할당된 특정 공간입니다.

7.전대 및 양도 제한 사항이나 요구 사항을 포함하여 임대 계약을 전대하거나 할당하는 조건입니다.

8.보험 및 책임 사고나 재산 피해가 발생한 경우 보험 보장 및 책임을 맡는 사람입니다.

9.수리 및 유지관리 수리 및 책임 누가 비용을 지불하고 수행할지를 포함한 유지 관리

10.분쟁 해결 조정인 선임이나 중재 등 집주인과 임차인 간의 분쟁을 해결하는 절차입니다.

11.세무 및 회계 법인세 재산세, 판매세 등의 세금 배분과 사용된 회계 방법.

12.임대 계약 위반 해지 또는 위약금 조항을 포함한 임대 계약 위반의 결과.
< br>13.계약 이용 약관 통지 기간, 관할권, 준거법 선택 등 위에서 다루지 않은 기타 필수 이용 약관.

한국에서 상업용 부동산 임대 계약을 체결하기 전에 이러한 사항을 변호사나 변호사와 주의 깊게 검토하는 것이 좋습니다. 귀하의 이익이 보호되도록 부동산 전문가가 도와드립니다.

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